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海南房價一路飆升 是誰買走海南房子?

發布于:2019-04-25 14:25:57來源 http://www.qqbzab.live/發布人:海南宏房網點擊:51922

王斌曾寫過《海南“十大”最適合養老樓盤》等“海南購房指南”系列文章,他認為,如果僅僅以養生、養老為購房目的,不僅要考慮樓盤項目的配套設施,還要充分考慮海南氣候環境對購房者一種本能生理的適應,不是越貴越高檔最好,海南買房要買到最適合自己才是最佳。 王斌還手工繪制了一份《海南5大氣候地區》海南地圖。在這份地圖里,他將海南劃分為“半濕潤區”、“山地濕潤區”、“濕潤區”及“半干旱區”、“半干旱半濕潤區”等5大氣候區。而濕潤及半濕潤區,主要集中在瓊北的海口、海南東部及中部地區,而干旱和半干旱區主要指海南西部地區和瓊南的三亞等地。其中三亞氣候是最為獨特,吸引這天南地北購房者青睞,三亞新樓盤,例如葛洲壩海棠福灣海棠灣銀海

海南以“5大氣候區”為區分,王斌畫了一份《海南購房分布圖》。王斌介紹,東北人喜歡扎堆在瓊南三亞等干旱地區,因為這里陽光充足,氣溫較瓊北地區要高出2~3攝氏度;而重慶、四川等地外來購房者根據適應的氣候環境,更愿意居住在海南東部文昌、西部儋州等濕潤及半濕潤地區;貴州等地外來購房者,則扎堆在西部臨高、瓊北海口等半濕潤地區;北京人相對偏愛在海南東南沿海地區生活。另外,資金富足的外地人則更多選擇在三亞購房,來三亞度假的人更多是選擇三亞海景房。


海南島的房子大部分被島外人買下了,旅游地產尤其是濱海度假地產成為海南房地產銷售的主流,這是可見的事實。但一位在海口開發項目的房企人士表示,純商品房樓盤乃至旅游地產開發并不能體現海南房地產業的價值潛能,海南旅游地產不斷受到關注,隨著海南房地產市場結構調整的深入,眾多商業項目將集中入市。大量商業項目的入市,不管依靠城市本身較少的常住人口還是瞄準龐大的旅游客群,不同的目標客群將使得項目運作產生極大的差異,但毫無疑問,海南商業地產的春天即將來臨


在今年2016年或是在未來海南房地產市場發展的向好前景下,專家預測海南房價將一路飆升,小城大市場,現在還沒有購房的消費者,要住進時機,買到適合自己在三亞宜居的房子。

標簽: 海南房價

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